Kun ostat oman asunnon, on järkevää miettiä energiatehokkuutta jo alusta alkaen. Uudet ikkunat, parempi eristys tai lämpöpumppu voivat pienentää lämmityskuluja, lisätä asumismukavuutta ja nostaa asunnon arvoa. Suomessa on tarjolla useita tukimuotoja, joilla voit rahoittaa energiaparannuksia. Tässä oppaassa kerromme, miten omistusasunnon ostajana voit hakea tukea ja suunnitella energiatehokkuustoimet fiksusti.

Miksi huomioida energia jo asuntokaupan yhteydessä?

Asuntokaupoilla huomio kiinnittyy usein sijaintiin, hintaan ja pohjaratkaisuun. Energiatehokkuus jää helposti taka-alalle, vaikka sillä on suuri vaikutus asumiskustannuksiin ja ympäristöön. Vanhemmissa rakennuksissa on usein paljon parannettavaa, ja energiatehokkuuden kohentaminen voi olla taloudellisesti kannattavaa pitkällä aikavälillä.

Kun suunnittelet energiaparannuksia heti omistajuuden alussa, voit:

• Hyödyntää remontin yhteyden – jos teet muita korjauksia, energiaparannukset on helppo toteuttaa samalla.
• Hakea tukea ajoissa, ennen kuin työt alkavat.
• Parantaa energiatodistuksen luokkaa, mikä voi nostaa asunnon arvoa ja helpottaa myyntiä tulevaisuudessa.

Tunne tärkeimmät tukimuodot

Suomessa on useita tukia ja rahoitusvaihtoehtoja energiatehokkuuden parantamiseen. Yksityisille omistusasujille keskeisimmät ovat:

• ARA:n energia-avustus – Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) myöntää avustuksia omakotitalojen ja taloyhtiöiden energiatehokkuutta parantaviin toimiin, kuten lisäeristykseen, ikkunoiden vaihtoon ja lämmitysjärjestelmän uudistamiseen. Avustusta voi saada jopa 20–50 % kustannuksista.
• Kotitalousvähennys – voit vähentää osan työn osuudesta verotuksessa, kun teetät energiatehokkuutta parantavia töitä, kuten lämpöpumpun asennuksen tai eristystyöt.
• Kuntien ja energiayhtiöiden tuet – jotkin kunnat ja energiayhtiöt tarjoavat lisätukea tai neuvontaa, erityisesti öljylämmityksestä luopumiseen.
• Vihreät lainat ja rahoitus – useat pankit tarjoavat edullisempia lainaehtoja energiatehokkaisiin remontteihin tai ympäristöystävällisiin ratkaisuihin.

Tukien ehdot ja hakuajat vaihtelevat, joten tarkista aina ajantasaiset tiedot ennen työn aloittamista. Useimpiin tukiin on haettava ennen kuin remontti alkaa.

Näin haet tukea vaihe vaiheelta

1. Tee energiaselvitys tai -kartoitus Pyydä energiatodistus tai asiantuntijan arvio, joka kertoo, missä parannuksilla on suurin vaikutus. ARA:n avustusta varten tarvitaan usein energiatodistus ennen ja jälkeen toimenpiteiden.

2. Valitse sopivat toimenpiteet Priorisoi toimet, jotka tuottavat suurimman säästön suhteessa kustannuksiin – esimerkiksi yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden vaihto tai lämmitysjärjestelmän uusiminen.

3. Hae tukea ennen työn aloittamista Täytä hakemus ARA:n sähköisessä asiointipalvelussa tai verottajan ohjeiden mukaisesti kotitalousvähennystä varten. Liitä mukaan suunnitelmat, kustannusarvio ja tarvittavat liitteet.

4. Toteuta remontti ja säilytä dokumentit Kun olet saanut myönteisen päätöksen, voit aloittaa työn. Säilytä laskut, kuvat ja todistukset – niitä tarvitaan tuen maksua varten.

5. Toimita loppuselvitys ja hae maksatus Kun työ on valmis, toimita ARA:lle tai muulle viranomaiselle loppuraportti ja tositteet. Tuki maksetaan yleensä muutaman viikon kuluessa hyväksynnästä.

Læs også:

Taloudellinen vakaus kotona – näin turvaat kotitaloutesi odottamattomalta

Apua

Taloudellinen vakaus syntyy suunnitelmallisuudesta ja varautumisesta. Lue, miten voit rakentaa puskurin odottamattomia menoja varten, tarkistaa taloutesi tilan ja tehdä kestäviä valintoja, jotka tuovat mielenrauhaa ja turvaa kotiin.

Liukuovet ja saranat: Näin pidät ne huippukunnossa

Apua

Liukuovet ja saranat kestävät pitkään, kun niistä huolehtii säännöllisesti. Lue, miten puhdistus, voitelu ja pienet säädöt pitävät ovet toimintakunnossa ja ehkäisevät kalliit korjaukset.

Tulevaisuuden asuntorakentaminen: Kun kestävyys ja urbanisaatio kulkevat käsi kädessä

Apua

Urbanisaatio ja ilmastonmuutos muokkaavat tapaa, jolla rakennamme ja asumme. Tulevaisuuden asuntorakentaminen yhdistää ekologisuuden, teknologian ja yhteisöllisyyden – luoden kaupunkeja, joissa kestävyys on arkea ja elämänlaatu keskiössä.

Hae tukea energiaparannuksiin – näin haet omistusasunnon ostajana

Apua

Energiatehokkuus kannattaa huomioida jo asunnon oston yhteydessä. Lue, miten voit hakea tukea ikkunoiden, eristyksen tai lämmitysjärjestelmän parantamiseen ja tehdä kodistasi sekä taloudellisesti että ympäristön kannalta kestävämpi.

Suunnittele energiaparannukset vaiheittain

Jos et voi toteuttaa kaikkia parannuksia kerralla, voit tehdä ne vaiheittain. Aloita toimenpiteistä, jotka tuottavat suurimman säästön, ja jatka myöhemmin muihin. Esimerkiksi ensin eristys ja sen jälkeen lämmitysjärjestelmän uusiminen. Hyvin suunniteltu eteneminen säästää aikaa ja rahaa, kun samoja rakenteita ei tarvitse avata useaan kertaan.

Hyödynnä asiantuntija-apua

Energiatehokkuuden parantaminen voi olla teknisesti monimutkaista, ja tukien ehdot muuttuvat ajoittain. Ammattitaitoinen energiakonsultti tai rakennusalan asiantuntija voi auttaa:

• arvioimaan säästöpotentiaalin ja takaisinmaksuajan,
• laatimaan hakemukset ja tarvittavat liitteet,
• varmistamaan, että työ täyttää tukien vaatimukset.

Monet kunnat ja energiayhtiöt tarjoavat maksutonta neuvontaa, joten kannattaa selvittää paikalliset palvelut.

Ajattele pitkällä aikavälillä – taloudellisesti ja ympäristön kannalta

Energiatehokkuusinvestoinnit eivät ole pelkkä kuluerä, vaan sijoitus tulevaisuuteen. Ne pienentävät energiankulutusta, vähentävät hiilijalanjälkeä ja parantavat asumisviihtyvyyttä. Lisäksi energiatehokas koti on usein helpompi myydä ja houkuttelevampi ostajille.

Kun yhdistät tuet, huolellisen suunnittelun ja asiantuntevan neuvonnan, voit omistusasunnon ostajana rakentaa kestävämmän, edullisemman ja viihtyisämmän kodin – jo heti muuttopäivästä alkaen.